中国的高房价还要有趣下去吗？

中国的高房价还要有趣下去吗？

西晋时期天下荒饥，百姓饿死，晋惠帝闻之，曰：“何不食肉糜？”成了中国皇帝的经典语录。

新上任的中国人民银行副行长朱民最近说，“中国房价在金融危机中居然继续上涨，这本身就是中国一个很有趣的现象。”房价高，很有趣！真是一个很有幽默感的中国新贵，跟“何不食肉糜”的晋惠帝有异曲同工之妙。只是晋惠帝的幽默有点笨笨，有点直白，而央行副行长朱民除了幽默，还体现了新贵的优雅谈吐和高屋建瓴的气派。北京上海深圳的房价已贵过香港东京纽约，真是很有趣！何必发愁，何必担忧，把它看成一个有趣的现象，作些理性思考嘛。

这些中国新贵，他们住宽宅，乘名车，公款吃喝，公车私用，公费旅游，潇洒地、像海水淌似地花着民脂民膏聚拢的财政资金，看来他们真的不知道，中国房价奇高，已使2009年成为中国网民心中最沉重，最伤感的年份，买房成了中国年轻人和他们的父母最沉重的负担，房价成了很多人心中的痛，网民说，因为“房”，父母累了，对象吹了，我病了，我得了蜗牛的病，却无法实现房子的梦想。

房价高，还有趣吗？

据说中央汇金公司总经理谢平很乐观，他觉得中国房地产市场是可以调控的。谢平说，中国房地产价格受货币政策、土地政策和税收政策三个外生变量，以及供求和收入两个内生变量影响。中国房地产价格走势如何，政策变量起很大作用。三言两语把老百姓怨气冲天的房地产市场化为几个外生变量和内生变量的西方经济学名词，弄得人一头雾水。

但这位新贵一乐观，倒是一语道破了天机，谢总经理告诉我们，中国房地产价格走势主要是政策起很大作用。政策为什么要把中国房地产价格推得那么高呢？让那么多老百姓怨声载道呢？政策为什么要玩弄房价于股掌，为什么要玩弄缺房少房的平民百姓于股掌？

原来中国的房地产业，已是一些房地产商和政府官员结成的利益共同体。

据报载，全国工商联在今年全国政协会议上的一份大会发言《我国房价为何居高不下》称，一项针对去年全国9城市“房地产企业的开发费用”调查显示，在总费用支出中，流向政府的部分（即土地成本＋总税收）所占比例为49.42％。中国的房地产行业可能是世界上最典型的政府与民争利产业，而且是腐败高发领域。从征地拆迁、土地出让、调整土地用地性质、规划审批，到项目选址、施工监理、工程验收、调整容积率、产权登记等环节，充斥了权钱交易。近来各地相继爆出了一批身价越来越高的“地王”，纷纷囤积级差地租最高的地块，已经引起各方面的强烈关注。由于房地产收入是地方财政增长的最重要来源，在这次金融危机中，一些地方政府频频出现房地产救市的声音和土政策。当普通百姓巴望楼市大降价的时候，一些政府却反其道而行之，从扶持、提振房地产行业中收获GDP政绩，而一些官员可以继续中饱私囊。房价奇高，已使暴力拆迁越演越烈，致使受损民众屡屡上演引火自焚，以死抗争的惨剧。